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〈Before〉

     Yさま宅 「玄関ドア」 取換え工事。 築15年程の住まいです。

     西に面する無垢の玄関ドアでしたが、西日にイジメられたり、

     木の短所でもある 「そり」 が出たりしてしまいました。

     ドアの交換には以前から考えられていたようですが、ドアを

     めぐる枠にも 「くされ」 が生じ、今回の交換する事になりました。

 

     今回のドアは、「表面アルミ製」で中に断熱材が挿入された

     「断熱玄関ドア」。工事も朝から取り掛かり、その日に完了

     しました。 Yさま! お世話になりました!

 

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                                                                       〈After〉

投稿日:2011 年 6 月 15 日 水曜日
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住宅の「省エネ化」をねらった「住宅エコポイント制度」。今度は「リフォーム工事」に

対する補助制度(既存住宅流通活性化等地業)です。今住宅政策の流れと

して「スクラップ and ビルド」から「耐震的で、省エネで長寿命化」の方向性があ

ります。既存住宅においては、リフォームにより品質を高め「中古流通市場」を

形成しようという流れもあります。このような制度には様々な条件が付きま

すが、リフォームの際には検討の余地がありそうです。

 

(さらに…)

投稿日:2010 年 5 月 10 日 月曜日
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「家の耐震診断」の依頼があり、現地調査に伺ってきました。

「耐震診断(一般診断法による)は、実際の建物と設計図書の「照合作業」から始ります。
まず外回りの「外観」。瓦のズレ、壁・基礎の亀裂状況、風窓廻りの通風状況や目視による傾き具合などを確認し、次に「間取りの確認」です。
時に図面と実際の間取りが違っている場合があり、ここは診断時の大事なチェック項目です。そして、各部屋の「壁仕上げ材」を確認。最後に「平面図」にある「筋違」(すじかい、図面▼マーク)が実際に存在するかの確認です。間々、図面上にはあるがその個所には無く、他の位置に移動してあったりと様々です。

≪結果≫
このような「確認作業」を展開し、まだ細かい「チェック項目」はありますが、このデータを元にPCを使用し、現在の家が地震に対しどの程度の「抵抗力」があるのかを数値として出して行きます。
「写真」は、以前に「耐震改修」をした時のもので、「補強計算」をした結果から追加補強した「筋違」とその脇に見える合板が「耐震用構造合板」であり、その廻りの「金物補強」の実写真です。

 

投稿日:2009 年 11 月 13 日 金曜日
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