初めての家づくり

Step1（まずはご挨拶から！）

数ある建築会社の中から指田建設での家づくりをご検討いただき、ありがとうございます。

まずは、私たち指田建設のことを知っていただきたいと思います。

お聞きください、指田建設の事を。

どんな会社であり。
どんな「人」であり。
どんな考えでどんな「家づくり」しているかを。

お聞かせ下さい、お客さまの事を。

「家を造りたい！」と思った事を。
どんな「こだわり」がお有りかを。（未来設計図）
どんな環境にお住みになりたいのかを。
どのような「予算･資金」で実現したいのかを。

他の建築会社様とお話頂いた内容に関する疑問・ご相談なども大歓迎です。
安心して家づくりをしていただけるよう、全力で伴走させていただきます。

Step2（間違いの無い資金計画を）

まずは家づくりの中で大きな比重を占める「住宅資金」のお話をさせていただきます。

一生の３大支出は、「教育費」・「住宅ローン」・「老後資金」と言われています。生活には「貯蓄」も必要。途中「車の買い替え」、そして予期しない「出費」も予想されます。「住宅ローン」として、「どのくらい返せるのか」を検討します。

専門パートナーによる、「ライフイベント」を考慮した「資産計画」を考えていきます。
「家づくり」に伴う「総費用」のお話をします。

Step3（じっくり行う基本設計）

最初はぼんやりとしたイメージでも構いません。お客様の「理想の家」について検討していきましょう。

基本設計の段階では設計パートナーによる「提案プラン」を提出します。「家づくり」は、お客さまと設計パートナーと工務店の３者による共同作業です。「家づくりの設計」と「予算管理・現場監理」を設計パートナーが行い、打合せの中からお客さまの希望・こだわりを具体化し、提案プランにご了解を得て実施設計への「設計契約」を結びます。

Step4 （実施設計）

設計プランをさらに具体化させていきましょう。

プランをより現実化するために、詳細な窓や扉の位置・内外装の素材・照明器具や設備機器の打合せを重ね、平面図・立面図・展開図・構造図・各設備図等の実施図面を作成します。そして仕上材・図面の内容を確認いただき、本見積の承認を得ます。

Step5 （見積・本契約）

実施図面を元に本見積りを行います。工事毎の詳細項目を添付し、別途工事も明確にします。お客さまと設計パートナーにより内容を検討・確認していただき、承認後本契約となります。契約時には、工事期間・支払条件・瑕疵担保保険・完成保証の説明を行います。これからは、お客さまに「信頼」して頂いた気持ちを「工事」でお返しする段階になり、工事の進み具合に合わせ「確認･了解」のキャッチボールが始まります。

※着工前にお客さまと関連業者との「顔合せ式」を行います。